phone+370 616 82603
phone+370 616 82603

kUO YPATINGI STATYBOS PROJEKTAI IR
KODĖL JIEMS REKALINGAS PROFESONALUS VALDYMAS

individualaus namo statyba

Kiekvienai šeimai individualaus namo statyba yra vienas svarbiausių projektų gyvenime. Tai reikalauja ne tik atidaus planavimo, sudėtingų sprendimų priėmimo, specifinių žinių bet ir didelių finansinių bei laiko kaštų, o nuo projekto sėkmės priklauso ar išsvajoti namai taps artima vieta, kurioje bus gera leisti laiką ir visapusiškai augti.

individualaus namo statyba

Statyba, nors turi ir nemažai panašumų, stipriai skiriasi, nuo kitose industrijose įprastų projektų. Visų pirma, statybos projekto rezultatas – statinys, nėra įvardinamas, kaip produktas, tai tikslas, kurį pasiekti pasitelkiamos statybinės medžiagos ir savo sričių specialistai, atliekantys daugybę įvairių kompleksiškų darbų ir procesų. Taip pat kiekvienas statybos projektas yra unikalus, nuo kitų statybos projektų jis skiriasi statybos vieta ir jos sąlygomis, projektu, projekto dalyviais, finansavimu ir valdymu.

individualaus namo statyba

Visa tai lemia, kad statyboje projektų valdymas yra vienas svarbiausių sėkmingos ir kryptingos projekto plėtros veiksnių. Nevaldant projektų, kyla didelė rizika jiems žlugti, o pritaikius projektų valdymo principus, nuo nesėkmės galima išgelbėti net ir sunkiai įvykdomus projektus.

individualaus namo statyba

Statybos projekto vadovas tai asmuo prisiimantis didžiausią atsakomybę už projekto eigos sklandumą ir darbo rezultatų kokybę. Jis turi turėti daug patirties ir žinių, kad sugebėtų tinkamai valdyti visus procesus – nuo darbų vykdymo grafiko, statybos sąmatos sudarymo iki užsakovo funkcijų atlikimo, pripažįstant statinį tinkamu naudoti.

individualaus namo statyba

Valdymo funkcijos – planavimas, organizavimas, vadovavimas ir
kontrolė – yra pagrindinės sudedamosios valdymo sąvokos dalys ir jos
sudaro vieną bendrą procesą. Valdymo funkcijos skirtos projekto tikslui pasiekti.

Individualaus namo statybos etapai:

1.
Norų ir poreikių apsvarstymas
Icon home build
3.
Namo projektavimas ir statybos leidimo gavimas
Icon home build
5.
Statybos darbai: inžinerinių tinklų įvedimas ir sklypo paruošimas statybai, pamatų įrengimas, mūro arba karkaso darbai, stogo dengimas, langų montavimas ir lauko fasado apdaila, gerbūvio tvarkymas, vidaus inžinerinių tinklų įrengimas, tinkavimo darbai, vidaus apdailos darbai
Icon home build
2.
Tinkamo sklypo paieškos ir įsigyjimas
Icon home build
4.
Sąmatos parengimas ir darbų planavimas
Icon home build
6.
Projekto baigimas, perdavimas naudoti ir garantinė priežiūra
Icon home build

kAIP VYKSTA DARBAS
PASIRINKUS SAVO NAMUS STATYTI SU MŪSŲ PAGALBA

Mūsų tkslas, kad pasirinkus dirbti su MGV komanda Jūs jaustumėtės lyg įgyją draugą, kuris taip pat profesionaliai išmano statybos procesus ir turi visus reikiamus gebėjimus juos valdyi. Draugo tikslas, suprasti Jūsų poreikius statantis naujus namus, naudojantis savo patirtimi patarti ir organizuojant bei vadovaujant darbams užtikrinti, kad Jūsų interesai būtų pirmoje vietoje.

Stages
Stages back

Mūsų bendradarbiavimo etapai

1.
Konsultacijos
  • Poreikių ir galimybių aiškinimasis, tikslų formulavimas;
  • Sklypo pasirinkimas ir pasirinkto sklypo vertinimas;
  • Namo projekto ir projektinių sprendimų aptarimas ir optimizavimas;
  • Biudžeto nustatymas ir finansavimo aptarimas.
2.
Sąmatos parengimas ir sutarties pasirašymas
  • Profesionalaus sąmatininko parengiama sąmata, pagal kurią sudaromas projekto biudžetas ir pinigų srautų planas, jais vadovaujamasi viso projekto metu.
3.
Darbų eigos planavimas ir subrangovų atranka
  • Suplanuotas darbų eiliškumas ir trukmės pateikiami Gantt diagramoje, konkursuojami reikiamų darbų ir medžiagų tiekėjai;
  • Iš mūsų patikrintų darbų ir medžiagų tiekėjų gautų geriausių pasiūlymų, Jūs pasirenkate sau tinkamiausius.
4.
Statybos darbų atlikimas ir priežiūra
  • Organizuojame pirkimus ir tiekimą;
  • Vadovaujame darbams ir prižiūrime atliekamų darbų kokybę;
  • Nuolat tiksliname darbų planą ir pritaikome jį prie besikeičiančių projekto aplinkybių;
  • Atliekant statybos darbus su Jumis vykdome susitikimus skirtus projekto tikslinimui, kilusių klausimų aptarimui, projekto eigos aptarimui, biudžeto ir terminų aptarimui. Taip pat visą tai galite sekti tam pritaikytoje projekto valdymo programoje.
5.
Atliktų darbų pridavimas ir objekto perdavimas
  • Vertinama atliktų darbų kokybė ir pasirašomi atliktų darbų aktai;
  • Atliekami reikalingi namo sandarumo tyrimai;
  • Tvarkom reikalingi namo pridavimo dokumentai;
  • Jums įsikrausčius į naujus namus atsiradus poreikiui, atstovaujame Jūsų interesus susiijusius su garantiniu aptarnavimu.

Registruokis

Nemokamai konsultacijai

    Vardas*

    Pavardė*

    Telefono numeris*

    X
    .

    Užpildykite formą.

      Vardas*

      Pavardė*

      Telefono numeris*